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DG MAISONETTE, 2 INNENHOF TERRASSEN
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Frau DI Lisa Jartschitsch
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OBJEKT NR. 23401 / MIETE
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Reithofferpark, Märzstraße
Bundesland: Wien Lage: Fernblick
PLZ/Ort: 1150 Wien Verkehrsverbindung: U3 Schweglerstraße, Straßenbahn Linie 9 und 49
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 115 m² Stock: Dachgeschoss
Zimmer: 5 Lift: ja
zentral begehbar: nein Keller: ca. 3 m²
Anzahl Bäder: 1 Garten: -
Anzahl WC´s: 2 Garage: -
Terrasse: ca. 5 m² Grundfläche: -
Balkon/Loggia: ca. 10 m² Bauklasse: -
Orientierung: Ost-West Baujahr: 2013
Möblierung: Küche Zustand Objekt: Sehr gut
Fenster: PVC-Isolierfenster Zustand Haus: generalsaniert
Böden: Parkett,Fliesen
Energieausweis: B  HWB: 28 
gültig bis: 18.07.2021  
Heizung: Gasetagenheizung
DOWNLOADS KOSTEN/BEZUGSDATEN
Plan Ebene01.pdf     Plan Ebene02.pdf    
 
Nettomiete: € 1.176,- bezugsfertig: ab sofort
Betriebskosten netto: € 188,- Mietdauer: 5 Jahre
Heizkostenakonto netto: - Kaution: € 5.500,-
Umsatzsteuer gesamt: € 136,- Vergebührung Mietvertrag: € 612,-
Gesamtmiete: € 1.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

10,40 M²  BALKON UND ca. 5 M² TERRASSE MIT GRÜNBLICK IN DEN RUHIGEN INNENHOF!

WENIG DACHSCHRÄGEN!!! - NICHT STÖREND - GROSSE RAUMHÖHE!

HELLE 5 ZIMMER MAISONETTE- WOHNUNG - ca. 115 m² mit zusätzlicher GALERIE EBENE, BALKON UND TERRASSE befindet sich im 2013 AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS eines GENERALSANIERTEN ALTBAUS in der Nähe zum Reithofferpark und der Märzstraße, im 15. Wiener Bezirk.

Die WOHNKÜCHE MIT EINBAUKÜCHE IST ZUM INNENHOF AUSGERICHTET. BALKONZUGANG

Ebene1:

  • VORRAUM MIT FENSTER
  • WC mit Handwaschbecken
  • WOHNKÜCHE mit integrierter, voll ausgestatteter EINBAUKÜCHE (Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrier- Kombination). TERRASSENZUGANG.
  • ZIMMER MIT GROSSEN FENSTERN
  • ZIMMER MIT FENSTERFRONT- AUSBLICK!

Ebene2:

  • OFFENES GALERIE ZIMMER MIT ZUGANG ZUR TERRASSE.
  • ZIMMER mit Dachschrägen, jedoch GROSSER RAUMHÖHE
  • LUXUS BADEZIMMER MIT WHIRLPOOL- BADEWANNE UND DUSCHE, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, WC und Waschmaschinenanschluss. 

Geheizt wird mittels einer GASETAGENHEIZUNG. 

SAT- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

Lage:

ZENTRALE LAGE, NÄHE REITHOFFERPARK / MÄRZSTRASSE

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN UNMITTELBARER UMGEBUNG!

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Straßenbahn Linie 9 und 49 Station Beingasse, sowie Linie 6 und 18 Station Urban Loritz Platz
U3 Station Schweglerstraße 
U6 Station Burggasse/Stadthalle

WESTBAHNHOF IN 800 M ENTFERNUNG!

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Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Reithofferpark, Märzstraße
Bundesland: Wien Lage: Fernblick
PLZ/Ort: 1150 Wien Verkehrsverbindung: U3 Schweglerstraße, Straßenbahn Linie 9 und 49
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 115.0 m² Stock: Dachgeschoss
Zimmer: 5 Lift: ja
zentral begehbar: nein Keller: ca. 3 m²
Anzahl Bäder: 1 Garten: -
Anzahl WC´s: 2 Garage: -
Terrasse: ca. 5 m² Grundfläche: -
Balkon/Loggia: ca. 10 m² Bauklasse: -
Orientierung: Ost-West Baujahr: 2013
Möblierung: Küche Zustand Objekt: Sehr gut
Fenster: PVC-Isolierfenster Zustand Haus: generalsaniert
Böden: Parkett,Fliesen Energieausweis: B  HWB: 28.00  fGEE: -
Heizung: Gasetagenheizung
KOSTEN/BEZUGSDATEN
Nettomiete: € 1.176,- bezugsfertig: ab sofort
Betriebskosten netto: € 188,- Mietdauer: 5 Jahre
Heizkostenakonto netto: - Kaution: € 5.500,-
Umsatzsteuer gesamt: € 136,- Vergebührung Mietvertrag: € 612,-
Gesamtmiete: € 1.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt
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WENIG DACHSCHRÄGEN!!! - NICHT STÖREND - GROSSE RAUMHÖHE!

HELLE 5 ZIMMER MAISONETTE- WOHNUNG - ca. 115 m² mit zusätzlicher GALERIE EBENE, BALKON UND TERRASSE befindet sich im 2013 AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS eines GENERALSANIERTEN ALTBAUS in der Nähe zum Reithofferpark und der Märzstraße, im 15. Wiener Bezirk.

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  • VORRAUM MIT FENSTER
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  • ZIMMER MIT GROSSEN FENSTERN
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  • OFFENES GALERIE ZIMMER MIT ZUGANG ZUR TERRASSE.
  • ZIMMER mit Dachschrägen, jedoch GROSSER RAUMHÖHE
  • LUXUS BADEZIMMER MIT WHIRLPOOL- BADEWANNE UND DUSCHE, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, WC und Waschmaschinenanschluss. 

Geheizt wird mittels einer GASETAGENHEIZUNG. 

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