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DI Hannes Einspieler
+43 650 86 00 837
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Herr DI Hannes Einspieler
einspieler@immoagency.at
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OBJEKT NR. 24622 / EIGENTUM
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Blindengasse, Pfeilgasse
Bundesland: Wien Lage: Hofruhelage
PLZ/Ort: 1080 Wien Verkehrsverbindung: U6, Strassenbahnen 2,5,33,46; Josefstädterstr., Gürtel
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
zentral begehbar: ja
Anzahl Bäder: 1
Anzahl WC´s: 1
Orientierung: Osten
Möblierung: keine
Fenster: PVC-Isolierfenster
Böden: Parkett,Fliesen
Heizung: Gasetagenheizung
Stock: 3
Lift: nein
Keller: -
Baujahr: 1900
Zustand Objekt: Erstbezug
Zustand Haus: sehr gut
Energieausweis: E  HWB: 166 
gültig bis: 06.10.2019  
DOWNLOADS KOSTEN/BEZUGSDATEN
Grundriss.pdf        
Kaufpreis: € 350.000,- bezugsfertig: ab sofort
Betriebskosten: ca. € 146,- inkl. Rep. Fonds und USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

STILVOLLER ERSTBEZUG in der JOSEFSTADT!

Absolute HOFRUHELAGE mit FREIEM BLICK!!!

Durch die LAGE im 3. STOCK (OHNE LIFT!), OHNE GEGENÜBER, die grossen Fenster und HOHEN RÄUME ist die Wohnung besonders HELL!

Die Wohnung wurde STILVOLL und PROFESSIONELL GENERALSANIERT, wobei besonders darauf geachtet wurde den CHARAKTER der Wohnung zu erhalten:

MASSIVER EICHEN-FISCHGRÄTPARKETT, FLÜGELTÜREN, 3,20m RAUMHÖHE vermittel den TYPISCHEN WIENER ALTBAU-CHARME

Das Jahrhundertwende- Gebäude wurde  im Zuge eines Dachausbaus mit viel Liebe zum Detail restauriert. Ein LIFT wurde bisher NICHT eingebaut!

RAUMAUFTEILUNG:

  • GROSSES SONNIGES WOHNZIMMER
  • 2 KABINETT
  • SEPARATE KÜCHE
  • BADEZIMMER mit WANNE
  • WC EXTRA
  • GROSSZÜGIGER VORRAUM

Energieausweis: E; HWB: 166 kWh/m2a

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum 1220 Wien

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können.

Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, Herr DI Hannes Einspieler

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Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Blindengasse, Pfeilgasse
Bundesland: Wien Lage: Hofruhelage
PLZ/Ort: 1080 Wien Verkehrsverbindung: U6, Strassenbahnen 2,5,33,46; Josefstädterstr., Gürtel
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 68.0 m² Stock: 3
Zimmer: 3 Lift: nein
zentral begehbar: ja Keller: -
Anzahl Bäder: 1 Garten: -
Anzahl WC´s: 1 Garage: -
Terrasse: - Grundfläche: -
Balkon/Loggia: - Bauklasse: -
Orientierung: Osten Baujahr: 1900
Möblierung: keine Zustand Objekt: Erstbezug
Fenster: PVC-Isolierfenster Zustand Haus: sehr gut
Böden: Parkett,Fliesen Energieausweis: E  HWB: 166.00  fGEE: -
Heizung: Gasetagenheizung
KOSTEN/BEZUGSDATEN
Kaufpreis: € 350.000,- bezugsfertig: ab sofort
Betriebskosten: € 146,- inkl. Rep. Fonds und USt. Rendite: -
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

STILVOLLER ERSTBEZUG in der JOSEFSTADT!

Absolute HOFRUHELAGE mit FREIEM BLICK!!!

Durch die LAGE im 3. STOCK (OHNE LIFT!), OHNE GEGENÜBER, die grossen Fenster und HOHEN RÄUME ist die Wohnung besonders HELL!

Die Wohnung wurde STILVOLL und PROFESSIONELL GENERALSANIERT, wobei besonders darauf geachtet wurde den CHARAKTER der Wohnung zu erhalten:

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Das Jahrhundertwende- Gebäude wurde  im Zuge eines Dachausbaus mit viel Liebe zum Detail restauriert. Ein LIFT wurde bisher NICHT eingebaut!

RAUMAUFTEILUNG:

  • GROSSES SONNIGES WOHNZIMMER
  • 2 KABINETT
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  • BADEZIMMER mit WANNE
  • WC EXTRA
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Energieausweis: E; HWB: 166 kWh/m2a

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