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OBJEKTNR.: 25635
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Sabine Goth
+43 676 940 21 33
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Frau Sabine Goth
goth@immoagency.at
Mobil: +43 676 940 21 33

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OBJEKT NR. 25635 / MIETE
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Nähe Belvedere, Hauptbahnhof
Bundesland: Wien Lage: Fernblick
PLZ/Ort: 1030 Wien Verkehrsverbindung: S-Bahnen, 71, O
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 1
zentral begehbar: ja
Anzahl Bäder: 1
Anzahl WC´s: 1
Orientierung: Nord-West
Möblierung: voll möbliert
Fenster: PVC-Isolierfenster
Böden: Granit, Feinsteinzeug
Heizung: Gasetagenheizung
Stock: 3
Lift: nein
Keller: ca. 2 m²
Baujahr: -
Zustand Objekt: Sehr gut
Zustand Haus: sehr gut
Energieausweis: D  HWB: 138 
gültig bis: 24.11.2019  
DOWNLOADS KOSTEN/BEZUGSDATEN
Grundriss 21.pdf        
Nettomiete: € 731,-
Betriebskosten netto: € 86,-
Umsatzsteuer gesamt: € 82,-
Gesamtmiete: € 899,-
bezugsfertig: ab sofort
Mietdauer: 3 bis 6 Monate
Kaution: € 2.700,-
Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt
BESCHREIBUNG

Modernes Kurzzeit CITYAPARTMENT Nähe Schloß Belvedere!

Vollausgestattet inkl Möbeln, TV, Waschmaschine   und Geschirr - Einziehen und fertig!  

SHORT TERM  RENTAL  - CITY  Apartment  -    completely furnished and fully equipped  - near Belvedere and close to City Center and Central Train Station!  

 Lage

 Die im 2. Stock über Mezzanin gelegene Wohnung ist optimal ausgestattet. Die Wohnung  mit Fernblick hat ca 50m2,  ist  insgesamt als hell und sehr  freundlich zu bezeichnen und  ist sehr gepflegt (wie Erstbezug) . Die Station Rennweg ist in weniger als 5 min Gehzeit zu erreichen, von hier fahren in regelmäßigen  Intervallen  die S-Bahnen nach Floridsdorf, Wien Mitte und Flughafen Wien. Am Rennweg selbst befinden sich neben gängiger Infrastruktur  die Stationen   der Linie 71, 2 Stationen bis zur Innenstadt und dem Schwarzenbergplatz   und die Linie O, 2 Stationen bis Wien Hauptbahnhof . Der Botanische  Garten und das Schloß Belvedere  gleich nebenan  laden zum Flanieren ein. 

 Ausstattung

Das geräumige, große  Wohnzimmer  inkl Schrank, Kleiderständer,  gemütliches Schlafsofa für 1-2 Personen, TV-Sideboard und Flachbildschirm, Esstisch für 4 Personen , die  offene Küche inkl Geschirrspüler , Ceranfeld und Backrohr, Mikrowelle,  Kühlschrank mit Gefrierfach  , sowie Geschirrspüler und  Dunstabzug sind  in neutralen Farben  sehr ansprechend gehalten. Geschirr und Besteck sind ebenfalls vorhanden.  Der Vorraum ist mit einer Garderobe  und einem Schuhschrank ausgestattet, das Bad mit Dusche und Waschmaschine ist vom WC getrennt.  Neue PVC- Fenster, Deckenspots, heller Steinboden bringen zusätzlich modernen Flair in die Räume.

   Die Wohnung eignet sich  aufgrund der Ausstattung und  der zentralen City-Lage bestens  für alle,  die aus beruflichen  oder privaten Gründen einige Zeit  in Wien zu tun haben. Denn hier ist bereits alles um sich wohlzufühlen, Koffer abstellen und einziehen!

Energieeffiziendaten: Klasse D, 137,66kWh/m2a, gültig bis 24.11.2019

monatl Gesamtkosten  für 6 Monate : 899,00 Eur (inklusive Miete/BK/Strom/Warmwasser/Heizung/Kabel-TV/Internet )

 Mietpreis gestaffelt nach Mietdauer  ( für 5 Monate : 1050,00 Eur, 4 Monate: 1200,00 Eur, 3 Monate: 1400,00 Eur pro Monat) 

Kaution: 2700,00 Eur

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl 20 % Ust 

Ihr Kontakt:

Sabine Goth

goth@immoagency.at

+436769402133

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OBJEKT NR. 25635 / MIETE
Immobilienart: Wohnung Nähe/Gebiet: Nähe Belvedere, Hauptbahnhof
Bundesland: Wien Lage: Fernblick
PLZ/Ort: 1030 Wien Verkehrsverbindung: S-Bahnen, 71, O
DETAILDATEN
Wohnfläche: ca. 50.0 m² Stock: 3
Zimmer: 1 Lift: nein
zentral begehbar: ja Keller: ca. 2 m²
Anzahl Bäder: 1 Garten: -
Anzahl WC´s: 1 Garage: -
Terrasse: - Grundfläche: -
Balkon/Loggia: - Bauklasse: -
Orientierung: Nord-West Baujahr: -
Möblierung: voll möbliert Zustand Objekt: Sehr gut
Fenster: PVC-Isolierfenster Zustand Haus: sehr gut
Böden: Granit, Feinsteinzeug Energieausweis: D  HWB: 138.00  fGEE: -
Heizung: Gasetagenheizung
KOSTEN/BEZUGSDATEN
Nettomiete: € 731,- bezugsfertig: ab sofort
Betriebskosten netto: € 86,- Mietdauer: 3 bis 6 Monate
Heizkostenakonto netto: - Kaution: € 2.700,-
Umsatzsteuer gesamt: € 82,- Vergebührung Mietvertrag: -
Gesamtmiete: € 899,- Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt
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Modernes Kurzzeit CITYAPARTMENT Nähe Schloß Belvedere!

Vollausgestattet inkl Möbeln, TV, Waschmaschine   und Geschirr - Einziehen und fertig!  

SHORT TERM  RENTAL  - CITY  Apartment  -    completely furnished and fully equipped  - near Belvedere and close to City Center and Central Train Station!  

 Lage

 Die im 2. Stock über Mezzanin gelegene Wohnung ist optimal ausgestattet. Die Wohnung  mit Fernblick hat ca 50m2,  ist  insgesamt als hell und sehr  freundlich zu bezeichnen und  ist sehr gepflegt (wie Erstbezug) . Die Station Rennweg ist in weniger als 5 min Gehzeit zu erreichen, von hier fahren in regelmäßigen  Intervallen  die S-Bahnen nach Floridsdorf, Wien Mitte und Flughafen Wien. Am Rennweg selbst befinden sich neben gängiger Infrastruktur  die Stationen   der Linie 71, 2 Stationen bis zur Innenstadt und dem Schwarzenbergplatz   und die Linie O, 2 Stationen bis Wien Hauptbahnhof . Der Botanische  Garten und das Schloß Belvedere  gleich nebenan  laden zum Flanieren ein. 

 Ausstattung

Das geräumige, große  Wohnzimmer  inkl Schrank, Kleiderständer,  gemütliches Schlafsofa für 1-2 Personen, TV-Sideboard und Flachbildschirm, Esstisch für 4 Personen , die  offene Küche inkl Geschirrspüler , Ceranfeld und Backrohr, Mikrowelle,  Kühlschrank mit Gefrierfach  , sowie Geschirrspüler und  Dunstabzug sind  in neutralen Farben  sehr ansprechend gehalten. Geschirr und Besteck sind ebenfalls vorhanden.  Der Vorraum ist mit einer Garderobe  und einem Schuhschrank ausgestattet, das Bad mit Dusche und Waschmaschine ist vom WC getrennt.  Neue PVC- Fenster, Deckenspots, heller Steinboden bringen zusätzlich modernen Flair in die Räume.

   Die Wohnung eignet sich  aufgrund der Ausstattung und  der zentralen City-Lage bestens  für alle,  die aus beruflichen  oder privaten Gründen einige Zeit  in Wien zu tun haben. Denn hier ist bereits alles um sich wohlzufühlen, Koffer abstellen und einziehen!

Energieeffiziendaten: Klasse D, 137,66kWh/m2a, gültig bis 24.11.2019

monatl Gesamtkosten  für 6 Monate : 899,00 Eur (inklusive Miete/BK/Strom/Warmwasser/Heizung/Kabel-TV/Internet )

 Mietpreis gestaffelt nach Mietdauer  ( für 5 Monate : 1050,00 Eur, 4 Monate: 1200,00 Eur, 3 Monate: 1400,00 Eur pro Monat) 

Kaution: 2700,00 Eur

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