Diese komplett neusanierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 1998 erbauten Hauses.
Die offene ca. 28 m² Wohnzimmer/Küche ist sowohl nach Nordwesten (Wohnzimmer - straßenseitig) als auch nach Südosten (Küche - hofseitig) ausgerichtet und bildet das Herz dieser Wohnung. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten (straßenseitig) ausgerichtet und hat eine begehbare Garderobe. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden.
WICHTIG: Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfertig - die Küche wird allerdings erst voraussichtlich Ende August geliefert (siehe Küchenpläne anbei)!
GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.
Gute Lage: durch die Straßenbahn Linie 1 (vor der Haustüre) und 6 ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Quellenstraße.
Gut zu wissen: Die Umbauarbeiten der Linie U2 sind bereits sehr fortgeschritten - die Endstation wird Matzleinsdorfer Platz werden (also dann nur 5 Gehminuten zur U2)!!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn/Küchenbereich, WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Kellerabteil
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.300,00 Kaution
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.612,37 Provision
EURO 739,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 4.801,37 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB C 61,90 und fGEE C 1,40
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
