Suchen Sie eine schöne, echte und großzügige Altbauwohnung im Grünen die zusätzlich auch noch gut angebunden ist? Dann sind Sie hier genau richtig!! In nur ca. 3 Gehminuten sind Sie bei der U4 Station Braunschweiggasse und in 10 Gehminuten sogar (oder eine Station mit der U-Bahn) in den herrlichen Gärten von Schönbrunn!!
Diese ca. 140 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) eines sehr schönen und gepflegten Altbauhauses.
Die 4 Zimmer Wohnung hat einen wunderbaren Altbauflair der sich in den hohen Räumen, Fischgrätenparkettböden und schönen Holzkastenfenster widerspiegelt! Die straßenseitigen Fenster (Nordosten: Wohnzimmer und Schlafzimmer 1) blicken auf die Penzinger Straße und die hofseitigen Fenster (Südwesten: Küche, Essbereich, Schlafzimmer 2 und 3) blicken in einen großen, grünen und weitläufigen Innenhof!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum; voll ausgestattete Küche samt Essbereich; Wohnzimmer; Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Schlafzimmer 3; Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken; WC; Abstellraum
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 4.500,00 Kaution
EURO 240,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 3.052,36 Provision
EURO 1.399,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 9.191,36 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: D 126.39 und fGEE: D 2.29
