GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG mit MODERNEM GRUNDRISS in BESTLAGE!
ca. 157m2 im 2. LIFT-STOCK, ab sofort für vorläufig ca. 5 JAHRE BEFRISTET zu vermieten!
Die LAGE in der FUSSGÄNGERZONE direkt bei der MARIAHILFER STRASSE BIETET ALLES, was man sich vom Leben mitten in der City wünscht. Hier ist alles direkt vor der Haustür, durch die U- Bahnstation NEUBAUGASSE ist man auch bestens mit der ganzen Stadt verbunden!
Die WOHNUNG liegt im 2. LIFT-STOCK eines sehr gepflegten charakteristischen ALTSTADT-HAUSES und besticht vor allem durch die SEHR GUTE MODERNE RAUMAUFTEILUNG kombiniert mit dem CHARAKTER und CHARME des typischen WIENER ALTBAUES!
Durch die ECKLAGE und Ausrichtung Nord-Ost - Süd-West kommt den GANZEN TAG VIEL LICHT in die GROSSZÜGIGEN RÄUME!
RAUMAUFTEILUNG:
- WOHNKÜCHE (ca. 38m2!) mit MODERNER EINBAUKÜCHE und KOCHINSEL
- KAMINZIMMER dass durch SCHIEBETÜREN mit der Wohnküche verbunden oder abgeteilt werden kann
- GROSSES SCHLAFZIMMER (ca. 20m2) mit PRAKTISCHEM SCHRANKRAUM
- 1 HOFSEITIGES ZIMMER (ca. 11m2)
- GROSSES ZIMMER (ca. 30m2m) GASSENSEITIG
- WIRTSCHAFTSRAUM und EXTRA ABSTELLRAUM
- GROSSES MODERNES BADEZIMMER mit FENSTERN, BADEWANNE UND EXTRA DUSCHE
- WC separat mit Waschbecken
- GROSSZÜGIGER VORRAUM
Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS ca. ZU BEZAHLEN:
- € 7.104,00 Kaution (3 BMM)
- € 5.166,55 Provision inkl. 20% USt.
- € 2.368,00 1. Monatsmiete
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- € 14.638,55 GESAMT
Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen:
- AUSWEIS
- EINKOMMENSNACHWEIS (zB. LOHNZETTEL der letzten 3 Monate)
- MIETERSELBSTAUSKUNFT
Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at
in der FUSGÄNGERZONE BARNABITTENGASSE zwischen MARIAHAILFER STRASSE und Haus des Meeres, Nähe U3 Neubaugasse
