Diese nette 2 Zimmer Eck-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses mitten im 3. Bezirk.
Die ca. 60 m² Altbauwohnung ist sowohl nach Südosten (Wohnzimmer und Teil des Schlafzimmers) als auch nach Südwesten (Teil des Schlafzimmers) ausgerichtet und blickt auf 2 ruhigen Seitengassen. Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung und sogar eine separate kleine Küche im Vorraum!
Die Wohnung verfügt momentan über keinen Waschmaschinenanschluss, dafür wird eine Installateur Firma es sich diese Woche ansehen!
Super Lage: Nur 3 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz. Nahversorgung in der Erdbergstraße in 1 Gehminute sofort erreichbar: Billa, Trafik, Bawag, Ströck, Apotheke, Post und viele Restaurants und Kaffeehäuser! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Donaukanal ist in 3-4 Gehminuten und der grüne Lunge Wiens - Prater - in 7-8 Gehminuten leicht erreichbar!!
RAUMAUFTEILUNG: Grundriss nicht vorhanden
Vorraum/Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.200,00 Kaution
EURO 260,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.573,27 Provision
EURO 725,00 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete)
EURO 4.758,27 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: D 99.25 und fGEE: E 2.75
