Erfolgreich vermietet: UNBEFRISTETE 3 Zimmer Altbauwohnung, ERSTBEZUG, genau zwischen U6 Thaliastraße und Brunnenmarkt !!
Beschreibung
Diese sehr feine, UNBEFRISTETE und frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses in der Thaliastraße.
Die ca. 69 m² 3 Zimmer Wohnung (ERSTBEZUG) ist sowohl hofseitig nach Norden (Kabinett) als auch straßenseitig und nach Süden (Wohnküche und Schlafzimmer) ausgerichtet.
SUPER LAGE: Genau zwischen der U6 Station Thaliastraße und des herrlichen Brunnenmarktes (je ca. 1 Gehminute entfernt). So zu sagen alles was das Herz begehrt!!
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Gang
- Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss
- WC mit Waschbecken
Kosten bei Mietvertragsabschuss - werden alles, außer die Provision, vorab überwiesen:
EURO 2.500,00 Kaution
EURO 260,00 Mietvertragserrichtungskosten
EURO 1.727,52 Provision
EURO 795,78 Erste Brutto Monatsmiete für Februar (inkl. Möbelmiete)
EURO 5.283,30 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: E 176.4 und fGEE: E 2.80
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 176.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 20.10.2023
Lageplan
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 68,94 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9408
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,94 m2
- Wohnfläche ca. 68,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 176.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 20.10.2023
- Baujahr 1901
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Tania Oppel
- native speaker: Englisch, Afrikaans
- +43 650 608 06 68
- + 43 (0) 1 904 30 80-10
- oppel@immoagency.at