Diese sympathische und UNBEFRISTETE ca. 71 m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (gefühlter 2. Stock da Mezzanin) eines gepflegten Altbauhauses gleich bei der U-Bahnstation U6 Volksoper!
Diese 2021 neusanierte Wohnung hat einen wunderbaren Altbauflair der sich in den hohen Räumen, den Fischgrätenparkettböden und Flügeltüren wiederspiegelt! Die Fenster sind sowohl straßenseitig (2 Zimmer, Norden) als auch hofseitig (Vorraum und Badezimmer, Osten) ausgerichtet. Das Fenster der Küche blickt in den Gang des Hauses. Beide Zimmer sind sogar getrennt begehbar!
Super Lage: 3-4 Gehminuten zur U6 Währinger Straße / Volksoper. Nahversorgung in der Währinger Straße (in 1 Gehminute sofort erreichbar) und in der Nußdorfer Straße / Spitalgasse (3 Gehminuten entfernt) !!
RAUMAUFTEILUNG: (Grundriss nicht vorhanden)
Vorzimmer; Zimmer 1; Zimmer 2; Küche; WC; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 3.000,00 Kaution
EURO 260,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 2.053,54 Provision
EURO 943,85 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete für die Küche)
EURO 6.257,39 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: D 96.84 und fGEE: D 2.17
