Diese sympathische 3 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahre 1998 erbauten Hauses.
Die Wohnung wurde im 2018 komplett neusaniert. Beide Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet und blicken in einen ruhigen, grünen Hof. Die offene Wohnzimmer/Küche ist straßenseitig, nach Südwesten ausgerichtet, und bildet das Herz dieser Wohnung. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden.
Heizung /WW wird direkt mit der Firma Techem verrechnet.
BEZUGSFERTIG AB 01.05.2023 !!
GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.
Gute Lage: durch die Straßenbahn Linie 1 (vor der Haustüre) und 6 ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Quellenstraße.
Gut zu wissen: Die Umbauarbeiten der Linie U2 sind bereits sehr fortgeschritten - die Endstation wird Matzleinsdorfer Platz werden (also nur 5 Gehminuten zur U2)!!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer; Wohn/Küchenbereich; WC mit Waschbecken; Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss; Flur; Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Kellerabteil
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.900,00 Kaution
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 2.070,55 Provision
EURO 949,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 6.069,55 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB C 70,6 und fGEE C 1,40
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
