Diese feine 2 Zimmer Eck-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses mitten im 3. Bezirk.
Die ca. 61 m² Altbauwohnung ist sowohl nach Südwesten (Teil des Wohnzimmers) als auch nach Südosten (Teil des Wohnzimmers, Küche, Schlafzimmer) ausgerichtet und blickt auf 2 ruhigen Seitengassen. Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung: alle Zimmern sind getrennt begehbar und die Küche ist sogar separat!
Super Lage: Nur 3 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz. Nahversorgung in der Erdbergstraße in 1 Gehminute sofort erreichbar: Billa, Trafik, Bawag, Ströck, Apotheke, Post sowie viele Restaurants und Kaffeehäuser! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Donaukanal ist in 3-4 Gehminuten und der grüne Lunge Wiens - Prater - in 7-8 Gehminuten leicht erreichbar!!
RAUMAUFTEILUNG: Grundriss nicht vorhanden
Vorraum/Gang; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche, Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss; WC (mit Fenster)
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.400,00 Kaution
EURO 260,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.721,14 Provision
EURO 791,85 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete)
EURO 5.172,99 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: D 99.25 und fGEE: E 2.75
