Diese sehr feine und UNBEFRISTETE ca. 47 m² Wohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT!) eines gepflegten Altbauhauses mitten im 3. Bezirk!
Die sehr sympathische 2 Zimmer Wohnung ist gänzlich nach Süden ausgerichtet und blickt auf eine ruhige Seitengasse.
Super Lage: 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 18, 1 und O und nur eine Station zum Hauptbahnhof U1. 4 Gehminuten zur Schnellbahn Haltestelle Quartier Belvedere. Nahversorgung in der Fasangasse (in 1 Gehminute sofort erreichbar) und am Hauptbahnhof (Sonntagsöffnung) !!
Auch Natur- und Sportliebhaber kommen auf Ihre Kosten: 1 Gehminute zum Park Schweizergarten; 2 Gehminuten zum herrlichen Belvedere Garten und Botanischen Garten.
RAUMAUFTEILUNG: (Grundriss nicht vorhanden)
- Vorraum/Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Waschbecken/Badewanne; WC
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.200,00 Kaution
EURO 280,00 Mietvertragserrichtungskosten
EURO 704,04 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete für die Küche)
EURO 3.184,04 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: D 127.05 und fGEE: D 2.25
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
