Diese kleine und gerade frisch renovierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses mitten im 3. Bezirk.
Die UNBEFRISTETE ca. 31 m² Wohnung ist straßenseitig, nach Südosten ausgerichtet und hat eine sehr gute Aufteilung - die kleine Tee-Küche ist sogar ein bisschen separat!
Inkludiert in der Küche sind: ein kleiner Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine mobile, elektrische Doppel-Kochplatte!
Super Lage: Nur 3 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz. Nahversorgung in der Erdbergstraße sofort in 1 Gehminute erreichbar: Billa, Trafik, Bawag, Ströck, Apotheke, Post und viele Restaurants und Kaffeehäuser! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Donaukanal ist in 3-4 Gehminuten und der grüne Lunge Wiens - Prater - in 7-8 Gehminuten leicht erreichbar!!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer; kleine Küche; Wohn/Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss; WC
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.500,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 455,81 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete für die Küche)
EURO 2.235,81 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: E 177.9 und fGEE: F 3.48
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
