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Diese ideale 1 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 1998 erbauten Hauses.
Die gesamte ca. 31 m² Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und blickt auf die Hetzendorfer Straße.
WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 51,36 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser beträgt EURO 700,36!
ZUCKERL: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine der hofseitigen Terrassen im 1. Obergeschoss (ein Teil der Gemeinschaftsterrasse - NUR MEHR 3 ÜBRIG!) um EURO 50,00 Brutto/Monat anzumieten.
Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss.
GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 69,00 Brutto/Monat gemietet werden.
Tolle Lage: Die U6 Station "Am Schöpfwerk" ist lediglich 7-8 Gehminuten entfernt! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62, oder zu den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf sofort erreichbar. Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden.
HIGHLIGHTS:
- Schallschutzfenster mit Außenrollos sowie Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
- Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!)
- Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
- Glasfaser-Anschluss
- Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen
- Waschmaschinenanschluss
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum; Wohn/Küche/Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss; WC mit Waschbecken; Abstellraum
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.200,00 Kaution
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 700,36 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 3.050,36 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB C 50.35 sowie fGEE B 0,95
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