Diese perfekte Garçonnière befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses mitten im 17. Bezirk.
Die ca. 44 m² Wohnung ist sowohl straßenseitig (Wohn/Schlafraum - Osten) als auch hofseitig (Küche und Vorraum - Westen) orientiert UND die Küche ist sogar separat!
Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.
TOLLE LAGE, PERFEKTE ANBINDUNG:
Die U6 Station Alser Straße ist lediglich 5 Gehminuten entfernt !! Mit der Straßenbahnlinie 43 (vor der Haustüre) sind Sie in 2 Fahrminuten bei der UBahn Station U6 Alser Straße oder in 9 Fahrminuten bei Schottentor U2 (1. Bezirk). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke (Spar, Apotheke, Tabak, Tankstelle...).
Fürs Entertainment ist auch gesorgt: Jörgerbad, Eislaufbahn Engelmann, Plus Bowling Center und der herrliche Brunnenmarkt (alles in nur 2 Gehminuten) sorgen zusätzlich für viel Flair!!
RAUMAUFTEILUNG: Grundriss nicht vorhanden
Vorzimmer; Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC); Wohn/Schlafzimmer; Küche inkl. Geschirrspüler
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.700,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragserrichtungskosten
EURO 543,85 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 2.523,85 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: D 114,3 und fGEE: E 2,94
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
