Diese sympathische 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Hof eines gepflegten Altbauhauses im 21. Bezirk.
Die ca. 64 m² Wohnung ist gänzlich nach Süden ausgerichtet und blickt auf eine ruhige kleine Gartenlandschaft (zur Mitbenützung). Zum Verständnis: Diese Wohnung ist so angelegt, dass sie Hauscharakter hat (separater Eingang wie bei einem Haus und keine direkten Nachbarn)!
LAGE: Nur ca. 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle 26 (5 Fahrminuten bis Bahnhof Floridsdorf SBahn/UBahn) und zur Bushaltestelle 36A und 36B (2 Fahrminuten zur Schnellbahnstation Jedlersdorf).
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum; Abstellraum/Garderobe; Wohnküche (inkl. kleine Teeküche); Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche/Doppelwaschbecken/Waschmaschine; WC
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.520,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 840,94 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 3.640,94 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: G 346,9 und fGEE: G 5,29
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
