Erfolgreich vermietet: Sympathische 2 Zimmer Altbauwohnung GLEICH BEI U3 KARDINAL-NAGL-PLATZ

1030 Wien

Beschreibung

Die sympathische ca. 43 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses gleich bei der U-Bahnstation U3 Kardinal-Nagl-Platz! 
Diese 2 Zimmer Altbauwohnung (nach Südwesten ausgerichtet) blickt auf eine ruhige Seitengasse.

Super Lage: Nur 3 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz. Nahversorgung in der Erdbergstraße in 1 Gehminute sofort erreichbar: Billa, Trafik, Bawag, Ströck, Apotheke, Post sowie viele Restaurants und Kaffeehäuser! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Donaukanal ist in 3-4 Gehminuten und der grüne Lunge Wiens - Prater - in 7-8 Gehminuten leicht erreichbar!! 

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum/Teeküche/Gang; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit Waschbecken/Dusche/Waschmaschinenanschluss; WC

Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.500,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 499,96 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete)
EURO 2.279,96 GESAMT 

Energieausweiswerte: HWB: E 177.9 und fGEE: F 3.48

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB E, 177.9 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,48
  • gültig bis 09.07.2033

Lageplan