Diese sympathische und unbefristete ca. 77 m² Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (gefühlter 3. Stock da Mezzanin) eines gepflegten Altbauhauses gleich bei der U-Bahnstation U6 Volksoper!
Diese Wohnung hat einen wunderbaren Altbauflair der sich in den hohen Räumen, den Fischgrätenparkettböden, den schönen Holzkastenfenster und Flügeltüren widerspiegelt! Die Fenster sind sowohl straßenseitig (2 Zimmer, Norden) als auch hofseitig (Vorraum, Osten) ausgerichtet. Beide Zimmer sind sogar getrennt begehbar!
Super Lage: 3-4 Gehminuten zur U6 Währinger Straße / Volksoper. Nahversorgung in der Währinger Straße (in 1 Gehminute sofort erreichbar) und in der Nußdorfer Straße / Spitalgasse (3 Gehminuten entfernt)!!
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer; Zimmer 1; Zimmer 2; Küche; WC; Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Keller
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 3.000,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 970,00 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete für die Küche)
EURO 4.250,00 GESAMT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
