In einem top sanierten Haus in der Seidlgasse (fast Höhe Landstraße Hauptstraße) befindet sich diese ideale ca. 77m² Geschäftsfläche !
Nordwestlich-Südwestlich gelegene 2 Zimmer Geschäftsfläche mit Teeküche und WC. Am Gang befindet sich ein ca. 1,5 m² Abstellraum und ein Kellerabteil ist dieser Fläche zugehörig. Diverse Arbeiten im Geschäftslokal können noch mit dem Vermieter besprochen werden!
Gastronomie nicht erlaubt!
TOP LAGE:
Lediglich ca. 4 Gehminuten zur U4/U3/Schnellbahn/CAT Landstraße/Wien Mitte (Shopping Mall). Nur ca. 5 Gehminuten zum Stadtpark und ca. 8 Gehminuten zum 1.Bezirk/Stubenring (Wollzeile). Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe (Lebensmittel, Bekleidung, Apotheke, Drogerie, Tabak, Bäckerei, Bank, Blumen etc.).
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 5.000,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.851,74 Vergebührung
EURO 4.629,35 Provision
EURO 1.543,12 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 13.304,21 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: C 69,8 und fGEE: E 2,77
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
