Erfolgreich vermietet: 125m² Lagerfläche zu nur EURO 699 Netto/Monat
Beschreibung
Dieses im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in der Altmannsdorfer Straße 86-88 Ecke Hetzendorfer Straße 35
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- Neubau (kein Ziegel-Altbau)
- Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
- Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
- Lager sind mit dem Auto zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
- Garageneinfahrt mit doppelten Rolltoren versehen, um hausfremden Personen keinen Zugang zu ermöglichen (Achtung Einfahrtshöhe 2,10m)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. 17 (ca. 125 m²):
EURO 300,00 Kaution
EURO 838,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 503,28 Vergebührungskosten
EURO 838,80 Provision
EURO 2.630,88 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB C 50.35 sowie fGEE B 0,95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 50.35 kWh/m2a
- fGEE C, 0,95
- gültig bis 03.09.2028
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13169
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 125,25 m2
- Garagen 1
- HWB B, 50.35 kWh/m2a
- fGEE C, 0,95
- gültig bis 03.09.2028
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Tania Oppel
- native speaker: Englisch, Afrikaans
- +43 650 608 06 68
- + 43 (0) 1 904 30 80-10
- oppel@immoagency.at