Super Preis !!! - 3 Zimmer Altbau - zentral begehbar - nur ca. 7-8 Gehminuten bis zur Alten Donau
1220 Wien
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ein Lift ist vorhanden) und ist nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt. Sie besteht aus:
1 geräumigen Vorraum
1 Gang
1 WC extra
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten
3 Zimmer
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt € 238,49.
Zur Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil.
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 139.49 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 69,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 157,30 € |
Reparaturrücklage: | 65,46 € |
Umsatzsteuer: | 15,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 238,49 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13535
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 69,9 m2
- Wohnfläche ca. 69,9 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 139.49 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Klaus Lex
- Gesellschafter
- +43 (0) 1 904 30 80
- +43 (0) 664 443 20 88
- + 43 (0) 1 904 30 80-10
- lex@immoagency.at