Diese ideale 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses mitten im 3. Bezirk. Die ca. 44 m² Wohnung ist straßenseitig und nach Südosten ausgerichtet.
Super Lage: Nur 3 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz. Nahversorgung in der Erdbergstraße sofort in 1 Gehminute erreichbar: Billa, Trafik, Bawag, Ströck, Apotheke, Post und viele Restaurants und Kaffeehäuser! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Donaukanal ist in 3-4 Gehminuten und der grüne Lunge Wiens - Prater - in 7-8 Gehminuten leicht erreichbar!!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer inkl. Küche; Wohnzimmer; kleines Kabinett; Badezimmer mit WC/Dusche/Waschbecken, Keller
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.300,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 432,17 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete)
EURO 2.012,17 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: E 177.9 und fGEE: F 3.48
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
