
1 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - Nur 10 Meter zur U3 Station Schweglerstraße !!!
Beschreibung
- Die Wohnung befindet sich nur cirka 10 Meter von der U3 Station "Schweglerstraße" und nur ca. 1 Gehminute von der Märzstraße entfernt
- Sie besteht aus 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC extra, 1 Badezimmer, 1 möblierte Küche und 1 Zimmer. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,95 m
- Sie ist in einem guten Gesamtzustand
- Sie befindet sich im Dachgeschoß (4. Stock)
- Das Dachgeschoss wurde Ende der 1990er ausgebaut
- Lift ist keiner vorhanden
- Es steht auch ein Kellerabteil mit cirka 4 m² zur Nutzung zur Verfügung
- Bis inklusive August 2030 ist monatlich eine Darlehensrate in Höhe von € 21,66 zu bezahlen für die seinerzeitige Sanierung der Steigleitungen (Elektro/Gas) und des Stiegenhauses
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 214.53 kWh/m2a
- fGEE F, 3,74
- gültig bis 24.03.2029
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 138.000,00 €
- Fläche ca. 29,38 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 138.000,00 € |
Betriebskosten: | 70,22 € |
Sonstiges: | 18,00 € |
Umsatzsteuer: | 7,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 95,24 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16791
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 138.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 29,38 m2
- Wohnfläche ca. 29,38 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB F, 214.53 kWh/m2a
- fGEE F, 3,74
- gültig bis 24.03.2029
- Baujahr 1875
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Klaus Lex
- Gesellschafter
- +43 (0) 1 904 30 80
- +43 (0) 664 443 20 88
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