WUNDERSCHÖNE ERSTBEZUGS-WOHNUNG IN PRÄCHTIGEM ALTBAU
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass zur Miete noch EUR 118,80,- (inkl. USt.) Akonto für Heizkosten pro Monat kommt. Die monatliche Bruttomiete inkl. Heizkosten beträgt somit EUR 1.353,95.
WEITERE FOTOS IN KÜRZE!
In unmittelbarer Nähe zum berühmten Hundertwasserhaus in bester Lage des 3. Bezirks befindet sich ein prachtvoller Altbau. Man betritt das Gebäude über ein repräsentatives Entrée, auch der historische Lift wurde erhalten. Die Fassade ist reich gegliedert und mit vielen wunderschönen Details verziert.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss, das Sie bequem in einem wunderschönen, alten OTIS-Lift erreichen und wurde soeben frisch renoviert. Parkettboden und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein hervorragendes Raumgefühl und hohe Lebensqualität. Eine Terrasse bietet Platz im Freien. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, die Küche eine Markenküche mit allen Geräten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig!
Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss, dem Sie die Raumaufteilung der Wohnung auf 2 Ebenen entnehmen können. Fotos folgen!
VERMIETUNG
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Inklusive Betriebskosten, USt. und Heizung beträgt die monatliche Bruttomiete EUR 1.353,95.
Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Provision wie üblich auf 2 BMM zzgl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 23.4.2029, HWB D 126,5 kWh/m²a, fGEE C 1,67
Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!
